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Christophe SINTÈS
Négociateur Christophe SINTÈS
06 16 19 63 94



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Individual House Montpellier 142 sqm
498 000 €
498 000 €
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Maison Individuelle de Charme - 142 m² avec Jardin - Sud-Ouest

Votre agence Centrimmo vous propose de venir découvrir cette magnifique maison individuelle de 142 m² de faux plain pied, construite en 1970, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété semi plain-pied allie charme et fonctionnalité.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois qui offrent une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire, tandis que les 2 WC assurent une praticité au quotidien. Le grenier, avec son potentiel de rangement ou d'aménagement, ajoute une touche de charme supplémentaire.

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous séduire par le jardin, un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. L'exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées douces.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, tramway). Les crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2690.00 € and 3690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CityMontpellier 34070
House typeIndividual
Surface142.00 sqm
Plot size537 sqm
Rooms6
Bedroom5
Nb. bathrooms1   rdc
Shower room1   étage
Nb. WC2
Year of construction1970
General conditionTo do up
ViewFields
ExpositionSouthwest
HeatingGaz
Individual
OpeningsWood, Single glazing
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
Swimming poolNo
Property tax2 192 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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