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Christophe SINTÈS
Négociateur Christophe SINTÈS
06 16 19 63 94



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Individual House Montpellier 140 sqm
490 000 €
490 000 €
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Nichée au cœur du quartier de Figuerolles à Montpellier, votre agence Centrimmo vous propose cette maison individuelle de 1955. Avec une surface habitable de 140 m², 36 m² de garage, 20 m² d'annexes et un terrain de 439 m², elle offre un potentiel immense pour créer un havre de paix personnalisé.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau. Les hauts plafonds de 2.65 mètres ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, tandis que les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un balcon complète cet espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les environs.

Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Les transports en commun, avec 4 lignes de tramway et 2 lignes de bus, sont accessibles en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 10 minutes à pied. De plus, les parcs et jardins environnants offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les services médicaux ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de tramway et de bus, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes et des parcs et jardins. Toutes ces commodités rendent cette maison parfaite pour une vie confortable et pratique.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2750.00 € and 3800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CityMontpellier 34000
House typeIndividual
Surface140.00 sqm
Plot size439 sqm
Rooms6
Bedroom5
Levels1
Nb. bathrooms1
Shower room1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1955
General conditionTo do up
HeatingOil
OpeningsAluminum, Double glazing
FurnishedUnfurnished
Swimming poolNo
Property tax3 281 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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