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Christophe SINTÈS
Négociateur Christophe SINTÈS
06 16 19 63 94



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T3 Montpellier 67 m²
224 000 €
224 000 €
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Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 67 m² avec Terrasse

Votre agence immobilière Centrimmo Montpellier vous propose de venir découvrir cet appartement T3 exceptionnel de 67 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages Ce logement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m²,  parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, bien séparées, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'une terrasse de 9 m², idéale pour les petits déjeuners ou les dîners en plein air. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un confort optimal.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, des restaurants et un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes à pied, vous avez accès à la ligne de bus 6, et à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs crèches sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de tramway 37 est à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez Christophe SINTES de votre agence immobilière Centrimmo Montpellier dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €.Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMontpellier 34070
Charges90 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.00
Surface au sol77
Séjour22
Terrasse9
Pièces3
Chambres2   10,95 m² et 12,20 m²
Salle de bains1   4,90 m²
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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