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Christophe SINTÈS
Négociateur Christophe SINTÈS
06 16 19 63 94



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T3/4 Montpellier 65 m²
760 €/mois CC
760 €/mois CC
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Montpellier Ouest dans le quartier de la Chamberte, votre agence Centrimmo vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages en bon état. Cet appartement non meublé est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et lumineux.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, un séjour de 10 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, et une cuisine américaine aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un confort optimal au quotidien.

L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir vos amis et famille, tandis que les chambres offrent un cocon de tranquillité. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été soigné pour vous offrir le meilleur confort possible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et bien agencé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. 

Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo pour organiser une visite.

Pour compléter votre quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : deux lignes de bus à 5 min à pied, deux lignes de tramway à 10 min à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 min à pied, une alimentation générale à 5 min à pied, trois restaurants à 10 min à pied, trois crèches et deux parcs et jardins à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied et plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832 €/mois. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponibilité15-05-2025
VilleMontpellier 34070
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface65.00
Séjour10
Balcon3
Pièces3   FF4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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53, Avenue de Toulouse
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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
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41013 BLOIS CEDEX.

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